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交通局では、用地確保が困難な都市部における福祉インフラ施設の整備促進に当たり、「福祉インフラ整備のための土地活用検討チーム」における議論を踏まえ、当局が所有する世田谷区内用地を借り受ける事業者を昨年10月より公募していましたが、このたび借受予定者を下記のとおり決定しましたので、お知らせします。

記

1．借受予定者

東京建物株式会社

2．貸付予定地

所在地

世田谷区用賀三丁目612番（職員寮跡地）

敷地面積

3,525.88平方メートル

3．提案概要

鉄筋コンクリート造 地上6階

（施設規模等）

• 認可保育所（60人程度）
• 高齢者施設
  • 看護小規模多機能型居宅介護事業所（登録定員29人、通所定員15人、宿泊定員6人）
  • 訪問介護事業所
  • 居宅介護支援事業所
• サービス付き高齢者向け住宅（130戸程度）

4．貸付条件等

貸付期間

50年（一般定期借地権設定契約）

貸付料

土地価格が都内公示地価平均額である、1平方メートル当たり34万円までは50％減額、34万円を超える部分は90％減額

5．今後の予定

平成27年6月：一般定期借地権設定契約締結
平成29年4月：建物竣工予定